Entradas de] Fernando Molina

PAGAR MENOS EN EL IMPUESTO DE TRANSMISIONES (ITP) ?????

El truco para que el comprador de una vivienda usada pague menos en el ITP Cuando una persona compra una casa sabe que después tendrá que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que varía en función de la comunidad autónoma donde esté ubicada la vivienda. A la hora de liquidar este tributo, el contribuyente puede hacerlo […]

COMPRA DE VIVIENDAS: IMPUGNACION DE VALORES DE ITP

Si has comprado un piso muy barato, Hacienda te querrá cobrar un impuesto extra: así puedes evitarlo Aunque el precio de la vivienda está recuperando el terreno perdido durante la crisis, lo cierto es que todavía se pueden encontrar pisos a precios muy bajos. Sin embargo, Hacienda está penalizando la compra de una ‘ganga’, a través de la […]

ALQUILER DE VIVIENDAS. RIESGO POR NO DECLARAR

Éste es el riesgo que corres por no declarar en el IRPF los ingresos por el alquiler de viviendas La Agencia Tributaria está dispuesta a castigar a aquellos contribuyentes que no declaren en el IRPF los ingresos obtenidos por el alquiler de viviendas. Y, ¿cómo? Impidiendo que se apliquen la reducción del 60% aplicable sobre […]

SIGUE SUBIENDO LA VENTA DE VIVIENDAS Y SUBEN LOS PRECIOS

según los notarios La compraventa de viviendas aumenta un 9,9% en febrero y los precios suben un 2,5%   La venta de viviendas aumenta en febrero respecto a hace un año, al igual que los precios, aunque se conceden menos préstamos hipotecarios.   La compraventa de vivienda en España se situó en febrero en 38.176 […]

SEGUROS «PUF» PARA HIPOTECAS. UN PUFO

¿Qué son los seguros PUF y por qué encarecen el importe de la hipoteca?   Para una hipoteca con un interés del 2% y 100.000 euros de capital, una entidad obliga a contratar un seguro PUF con un plazo de 10 años y un importe de 5.000 euros. Estos 5.000 euros se sumarán a los […]

LA NUEVA LEY HIPOTECARIA ESTÁ EN EL HORNO

Como será la nueva LEY HIPOTECARIA? La nueva ley hipotecaria está casi lista. Su boceto ha sido ya entregado a una comisión que le dará forma de ley y así se presentará al Congreso. Hasta el Ministro de Economía, Luis de Guindos, se ha atrevido a resumir los pilares de esta nueva ley hipotecaria. Ahí […]

CONTRATAR UN BROKER INMOBILIARIO PARA CONSEGUIR HIPOTECA. ¿INTERESA ?

NADIE REGALA «DUROS» A «PESETAS» Los bróker hipotecarios son intermediarios que negocian con la entidad bancaria las condiciones de la hipoteca que el consumidor no podría conseguir. Sin embargo, estos servicios tienen un coste muy elevado en comparación con otros países en los que la intermediación está más consolidada. El comparador de hipotecas HelpMyCash.com ha […]

EL IIVTU (Plusvalía municipal) PUEDE SER INCONSTITUCIONAL

El impuesto de la plusvalía municipal, declarado inconstitucional cuando se vende en pérdidas El TC ha declarado inconstitucional la norma foral que regula el impuesto sobre la plusvalía en Guipúzcoa, una ley que es igual a la estatal, con lo que este pronunciamiento obligará a modificar la normativa nacional. De este modo, el Tribunal Constitucional […]