EL PRECIO DE LA VIVIENDA ESTARÁ EN NIVELES DEL 2004 DENTRO DE UN AÑO
LA VIVIENDA CRECERÁ UN 6% HASTA 2007 Y VOLVERÁ A LOS NIVELES DE 2004
En 2016, el incremento del precio de la vivienda será del 2,5%, mientras que en 2017, la revalorización se situará en el 3,5% alcanzando niveles de 2004, es decir, los precios que había en plena burbuja
La recuperación del mercado residencial español va viento en popa y ni el’brexit’, ni la ralentización económica, ni la falta de Gobierno frenarán su crecimiento durante los dos próximos años. Eso sí, no se producirá una sobrerreacción al alza de los precios, como podría llegar a esperarse en un contexto de tipos de interés en terreno negativo, falta de producto, mejora de las expectativas y de la confianza, mejora del empleo y mayor acceso al crédito. La recuperación, tal y como viene observándose desde 2014, será paulatina.
Así, a finales de 2017, la vivienda será un 6% más cara que en la actualidad. En concreto, este año el incremento será del 2,5%, mientras que en 2017, la revalorización se situará en el 3,5% alcanzando niveles de 2004, en plenaburbuja inmobiliaria.
Son las previsiones que recoge el informe sobre la Situación Inmobiliaria de BBVA Research, que sustenta dicho crecimiento en el continuo aumento de las ventas de viviendas y en una paulatina reducción del stock. En 2016, la solidez de la demanda -apoyada a su vez en la mejora del empleo, el crecimiento de la economía y la mayor confianza de los consumidores, en máximos de los últimos años- impulsará un 10% las ventas de casas. Entre enero y julio de este año se vendieron en España 265.793 viviendas frente a las 237.884 del mismo periodo del año anterior.
artículo de E. Sanz en El Confidencial
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